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        1. 新加坡頂級豪宅-風華南岸府,精心打造的高檔住所

          新加坡頂級豪宅-風華南岸府,精心打造的高檔住所,編號21672
          新加坡頂級豪宅-風華南岸府,精心打造的高檔住所,編號21672 新加坡頂級豪宅-風華南岸府,精心打造的高檔住所,編號21672 新加坡頂級豪宅-風華南岸府,精心打造的高檔住所,編號21672

          價格:約1800萬

          新加坡,新加坡

          • 物業類型
          • 公寓
          • 物業狀態
          • 新建
          • 占地面積
          • 不詳
          • 臥室數量
          • 不詳

          吳彪(Jack)
          0065-91525858

          城市中心地理位置

          風華南岸府地處城市中心地段,交通極為便利,項目和樓下的濱海中心地鐵站和政府大廈Cityhall地鐵站巧妙的連接在一起,一流的地理位置同時連著幾個新加坡著名的大型購物中心,如擁有財富噴泉的新達城(Suntec CityMall)就在風華南岸府馬路對面,有超市,食閣,咖啡館,各式各樣餐館,零售店,潮流服裝店等等,全方位解決您的衣食住行方面需求,還有萊福士城購物中心(Raffles City Mall).

          風華南岸府包括高檔住宅、豪華的萬豪酒店(新加坡南岸)、餐館、咖啡館、甲級辦公室、地鐵站為一體的綜合項目,其中34層甲級辦公室面積多達51萬平方英尺,租客為國際大公司,項目和樓下的濱海中心地鐵站直接無縫對接,恰到好處的和項目所在地的歷史保留建筑融為一體。

          風華南岸府是您的完美選擇,全部單位為舒適大戶型設計,有2臥室、3臥室、4臥室、頂層復式豪宅供您選擇,不同房型擁有不同朝向,如漂亮的濱海灣朝向和海景朝向,從精致的室內設計到配套的高級家電廚具,精心為您打造符合您高尚品位的貼心住所。項目只有限量190套高檔住宅,于2016年12月完工,高檔住宅位于項目的23到45層,包括88套兩臥室套房,61套三臥室套房,35套四臥室套房和6套頂層復式套房。

          坐在家里就可以享受漂亮濱海灣夜景(如下圖),360度無敵美景,中央商業區風景線和烏節路購物區盡收眼底。
          每年濱海灣舉辦的新年倒數跨年煙花表演,中秋節享受燈會,國慶節慶祝煙花表演,每年舉辦的夜間一級方程式F1賽車,農歷新年春到河畔表演,濱海文化中心燈展,圣誕節濱海灣花園燈展等。


          家里就可直接觀賞每年的新加坡國慶煙花表演


          家里就可以觀賞世界一級方程式F1比賽,想起來就爽極了!

          地標建筑,盡收眼底
          新加坡著名的地標,包括濱海灣金沙,濱海灣花園(Gardenby The Bay),可以俯瞰新加坡摩天觀景輪,濱海灣藝術中心,國際藝術館,維多利亞藝劇院等等

          漂亮夜景如下圖這樣,看起來就是爽,爽,爽呆了

          空中花園,俯瞰城市天際線

          項目共有2個空中花園,分別在第22樓和32樓。位于第22樓的空中花園,有健身房,還有讓您欣賞城市夜景的無邊泳池,類似于金沙酒店無邊泳池的設計,還有水流按摩池,蒸汽浴室,更衣室,室外活動區,按摩泳池等。第32樓的空中花園,有小孩玩耍區,小孩游泳池,室外就餐等候區等,您可以和孩子們一起水中嬉鬧,可以在游樂場中玩耍,或者帶孩子們到閱讀室,給孩子們講故事,培養小孩從小就愛好閱讀好習慣。

          32層空中游泳池,俯瞰濱海灣漂亮夜景(如下圖)

          為住戶提供酒店式禮賓服務
          從籌辦私人晚會到為您預定餐廳、安排預定的士交通、洗衣家政服務、接收快遞包裹、預定公寓設施等,讓您完全放心,給您全方位的奢華享受。

          配置高檔廚具
          德國高檔廚廚具布爾托和美諾Miele頂級家電用品,精心挑選了符合您尊貴身份的品牌Sub-Zero的冰箱和酒柜,保管好您的珍貴收藏。

          餐飲娛樂休閑為一體
          從現代休閑餐廳到精致豪華的餐廳,這里絕對有滿足您味蕾的用餐選擇,如中餐,日本餐,西餐如牛排,星巴克咖啡館,甜品店等等。

          靈活付款流程:
          主要分為兩種,有正常付款計劃和延遲付款計劃12-24個月供您選擇,延遲付款計劃適合需要緩沖資金壓力的朋友,可根據您的情況做出選擇。
          延期付款計劃主要有兩種:

          第一種為12個月或24個月延遲付款,定金為1%,簽訂選購權合同OTP,然后兩周內執行購買權交房款19%(非裝修單位)或29%(裝修單位),接下來支付剩下的房款。

          第二種為22個月延遲付款,定金為5%,簽訂選購權合同OTP,OTP簽訂3周后,支付25%房款,22個月后簽訂執行購買合同,執行購買合同后8周再交房子余款,該計劃適合在申請綠卡或公民的朋友,

          參考價格:2房價格367.2萬新幣起,3房價格594.4萬起,4房價格728萬起(具體價格以看房時價格為準),和我預約看房時了解更多詳情
          戶型圖介紹:

          由于篇幅有限,只能給出每個房型一個樣板戶型

          2房戶型,87-167平方米/936-1798平方英尺,有很多不同戶型,下圖為面積113平方米/1216平方英尺

          3房豪華戶型,面積介于149-212平方米/1604-2282平方英尺,有很多不同戶型,下圖為面積178平方米/1916平方英尺,戶型面積算大,按照豪宅面積標準,廚房分為干濕分區,大客廳和主臥可直通陽臺,私人電梯直接入戶。

          4房戶型,面積介于208-243平方米/2239-2616平方英尺,有很多不同戶型,下圖為面積243平方米/2616平方英尺,豪宅面積標準,廚房分為干濕分區,大客廳和主臥可直通陽臺,私人電梯直接入戶。

          頂層閣樓/復式單位,面積介于362-625平方米,下圖為面積471平方米/5070平方英尺

          標注:部分圖片和文字介紹引用發展商中文介紹

          作者個人簡歷:
          2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造,已經定居新加坡15年多,熟悉中國和新加坡的國情,現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業,新加坡最大的地產公司之一ERA地產公司擔任高級營銷總監,從事房屋經紀行業8年多,已經完成數百宗房地產交易,成交的房屋價值高達新幣上億元,服務過數百位中高檔客戶,廣受客戶們好評。包括企業家,企業高管,中小型公司老板,房地產發展商,新移民,教授,醫生等等。

          熟悉私人公寓,商業地產,組屋的交易流程,全面了解房屋貸款,協助顧客辦理好貸款,律師辦理房產相關手續等,提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務,買私宅無任何經紀費用。

          買賣房產是專業的事情,專業的事情找專業的經紀做。

          感謝各位客戶朋友的支持,本人在公司多次獲得頂級銷售獎,提供誠意十足,細心周到的為客戶服務,所以收到客戶們的廣泛好評,服務好任何客戶是我的最重要原則,歡迎買家或賣家聯系我。

          微信號:297264931 電話:65-91525858

          相關配套

           該地區服務有:

          地圖及周邊

          項目聯系人

          吳彪(Jack)
          0065-91525858

          咨詢聯系人

          新加坡購房相關稅費

          交易費用   貸款費用
           印花稅  外國人20% ,當地3%    首付  30%以上
           律師費  2000-3000新幣    貸款費用  根據實際情況而定
                   
               
          轉讓費用   持有費用
           所得稅 所得稅 其中第一年稅率:16%
          第二年:12%
          第三年:8%
          購買超過3年免征
             物業費  一般100-300新幣
             地稅  年租金4%或10%(非自。
             出租稅  2萬新幣/年起征

          注:實際情況買家需咨詢專業中介

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