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        1. 迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000

          迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596
          迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596 迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596 迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596

          價格:約170萬

          阿聯酋長國,迪拜

          • 物業類型
          • 公寓
          • 物業狀態
          • 新建
          • 占地面積
          • 不詳
          • 臥室數量
          • 1-3


          【迪拜】入住MAG 318,與哈利法塔做鄰居!

          1

          項目基本信息

          項目名稱:MAG 318

          開發商:MAG

          占地面積:57308平方米

          戶數:439

          項目編號:1891

          總價:175萬人民幣起

          戶型:面積40㎡起

          交房時間:2020年第二季度交付

          樓層結構:2B+1G+3P+19

          產權:永久產權無公攤面積

          2

          迪拜房產核心優勢

          ①租金回報率8%左右

          ②人均GDP, 接近4萬美金

          ③全球第一國際旅客吞吐量機場

          ④全球第二安全國家,緊隨芬蘭

          ⑤全球第三貿易開放程度,緊隨香港

          ⑥投資迪拜房產AED 100萬以上, 全家可申請居住簽證

          ⑦房屋永久產權,無購置稅,地稅,印花稅,遺產稅等各種稅收

          ⑧自由市場,外國買家在迪拜可購買任意類型物業,無套數限制

          ⑨迪拉姆和美元是固定匯率,投資迪拜房產,相當持有美元資產,資金自由進出

          ⑩根據GaWC全球城市排名,迪拜,香港,北京,上海,新加坡,悉尼,巴黎,東京處于同一梯隊

          2020年10月舉辦世博會,預計世博會期間將帶來2000萬游客,常住人口年均增幅9%以上

          3

          Mag 318 得天獨厚的地理區位

          1、位于哈利法塔區——世界之最匯聚區,游客必經之處。

          2、位于核心商圈——本區域為迪拜辦公樓最密集的區域,共有 240棟辦公樓,729萬平方米商業建筑面積, 世界500強企業已有超過400多家在此設立據點,目前已有超過30萬白領在此區域工作。

          3、位于瑪瑞希商業灣——這里享有商賈云集之地,貨物樞紐之核心,城市形象之大堂的美譽。迪拜水運河項目將修建跨越12公里長的海濱長廊,是一個及住宅、休閑、購物娛樂為一體建筑項目。

          4、位于迪拜運河前排——面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心區樓群,每一個單元均能坐擁迪拜河景及天際線雙重美景。

          4

          豐富的社區生活服務

          13間底商、健身中心、游泳池、停車場、精品店、高檔酒店、餐廳、高端會客廳、大堂等

          5

          黃金地段、便利交通

          游艇碼頭 - 1分鐘

          世界最高塔:哈利法塔 - 5分鐘

          世界最大的購物中心:Dubai Mall - 5分鐘

          迪拜歌劇院 - 10分鐘

          迪拜國際金融中心 - 10分鐘

          迪拜國際機場 - 15分鐘

          6

          無與倫比的項目優勢

          1、一房兩房包租3年,每年8%

          2、項目最大的優勢之一就在于它的地理位置,緊鄰哈利法塔與迪拜運河,處于最中心的CBD商業區,稀缺的小戶型,具有絕佳的保值增值價值及穩定的租金回報率。

          3、項目是精裝修,家電全采用國際知名品牌,交付之后可拎包入住。

          4、項目開發商MAG集團成立于1978年,擁有40年歷史,是海灣地區前六的開發商,旗下項目以建筑質量高,設計時尚現代著稱。

          5、項目南面是迪拜運河景觀,背面是迪拜最高塔哈利法塔;距離游艇港僅50米。位于核心地段-哈利法塔區,匯聚世界之最,游客必經之地;擁有240棟辦公樓、729萬㎡建筑面積、82%商業、30萬白領;投資環境一流。

          6、交通十分便捷,緊鄰迪拜運河,多條入口和出口,直接通迪拜主干道


          SHAPE \* MERGEFORMAT

          7

          住宅設計的現代之美

          ▲豪華大氣的大廳

          ▲高端設計的走廊

          ▲活力四射的健身房

          ▲舒適愜意的室外泳池

          ▲簡約溫馨的臥室

          ▲現代設計的客廳


          8

          實力雄厚的開發商


          開發商MAG集團成立于1978年,有50家企業和分支機構覆蓋阿聯酋和阿拉伯世界、亞洲和歐洲部分國家地區,涉及商業貿易、房地產、承包工程、工業、文化、物流、旅游、酒店和服務等領域。擁有40年歷史,是迪拜著名的老牌地產開發商,旗下項目以建筑質量高,設計時尚現代著稱。


          9

          主力戶型介紹

          ▲單間

          ▲一房

          ▲兩房


          10

          付款計劃

          定金4AED(定房當天交)

          首付20%(含定金)+4%DLD+5000AED工本費(定房15天內交)

          第二筆樓款15%202021日前)

          第三筆樓款15%202051日前)

          尾款50%(交樓前,合同交樓時間2020630日)



          這就是MAG 318


          一座永恒主題性建筑,一個完美的設計…


          迪拜概念化的新形象…


          流暢的現代風格設計…


          一顆在迪拜市中心冉冉升起的新星...


          這就是你的未來的家!!

          相關配套

           該地區服務有:

          地圖及周邊

          項目聯系人

          謝先生
          13714174818

          咨詢聯系人

          迪拜購房相關稅費

          交易費用   持有費用
            RERA注冊費

          一般是房產總價的5%

           

              持有費有    迪拜購房以后,基本無其他稅務費用、包括租金收益;

          該項目方的其它項目

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