大发快乐8

<strong id="kcxck"><u id="kcxck"></u></strong>

          <span id="kcxck"><blockquote id="kcxck"></blockquote></span>
        1. 【越南河內酒店消費多少錢】Covid-19結束后越南酒店市場的前景如何?

          2020-05-07  來源:外房網
           COVID-19已經引起了越南的經濟,旅游和酒店市場顯著變化。在這種情況下,一旦疫情得到控制,就已經為酒店市場設定了幾種方案。
           
          旅游業虧損慘重
           
          根據世邦魏理仕越南近期發布的2020年第一季度季度酒店報告,越南在2019年達到創紀錄的1800萬國際入境人數之后,越南的國際旅客減少2020年第一季度與2019年同期相比為18.1%,國內游客數量也同期減少了18%。
           
          3月是過去一個季度受大流行影響最大的月份。3月,河內和胡志明市的酒店住宿量相比2019年同期下降了56-60個百分點,降幅約為70%,而國際游客數量也較2019年同期急劇下降至68.1%上一年的三月。
          越南國家旅游局估計,在2020年2月至2020年4月期間,旅游業遭受的損失可能達到5.9-77億美元。在此期間,酒店,旅行社和旅游公司受到嚴重影響。許多酒店不得不從縮短員工時間,解雇員工到在運營無法達到最低收支平衡的情況下暫時關閉酒店。
           
          越南航空估計,到2020年,其收入可能減少21億美元。
           
          越南國家旅游局計劃大流行之后旅游業的緩慢復蘇,并提出了2020年越南旅游業的兩個主要方案。
           
          在方案1下,到2020年6月疫情得到控制時,預計2020年的國際游客將比2019年減少70%;
           
          在方案2中,該病于2020年9月得到控制,預計2020年的國際游客人數將比2019年減少75%。
           
          根據世邦魏理仕的數據,無論如何,2020年游客人數將前所未有地下降,從而導致酒店市場的入住率急劇下降。此外,全球經濟衰退的風險也將對市場產生負面影響。
           
          大的波動也為大的變化提供了機會。世邦魏理仕(CBRE)越南酒店副總監Nguyen Trong Thuc先生說,這將是篩選有能力和適應能力強的投資者的重要階段,有助于在大流行結束后幫助市場恢復強勁勢頭。南,發表評論。
           
          在社會孤立時期之后,當總收入趨于下降而國際航班數量有限時,對國內旅游的需求將會增加。此外,個別商務旅客也將在大流行后歸為早期恢復組。隨著國際航班的逐步開放,東北亞的旅客有望盡快返回越南。
           
          世邦魏理仕酒店亞太區首席執行官羅伯特·麥金托什(Robert McIntosh)表示,酒店市場的短期表現跌至歷史新低,但尚不確定上市需要多長時間。市場已經完全恢復,對酒店交易價格的期望將會降低。
           
          麥金托什認為,與商務旅客相比,那些更加依賴國際游客的酒店將受到更大的影響。
           
          2020年第二季度初,越南世邦魏理仕(CBRE Vietnam)的需求增加,這是由于面臨現金流困難的房地產搜索者的買家,而該細分市場中需求的房地產數量有所增加。 4星和5星并不重要,因為這些細分市場的所有者/投資者通常是大型資本充足的公司,可以克服這場危機。實際上,一些要出售的高端酒店在疫情爆發之前就已經開放出售。
           
          4-5星級酒店市場的哪種情況?
           
          世邦魏理仕表示,在Covid-19大流行之前,河內預計將在2020年第一季度開設另一家四星級酒店,提供343間客房,并在2020年完成另外兩個項目。
           
          但是,這種疾病的迅速蔓延迫使市政府從3月底起下令中止旅游業務,并在4月初開始的檢疫期中止項目建設。 。
           
          疾病的不可預測的運動可能會影響到2020年這三個項目的開放。到2020年第一季度末,河內4-5星級酒店的市場共有7,882間客房,其中35間客房。
           
          在社會差距持續到四月底的情況下,以及對廣泛流動的擔憂,預計旅游業將需要很長的時間才能恢復。但是,當國際業務再次開始正常運行時,市場可以更快恢復,因為Dong Da-Ba Dinh地區的許多酒店始終是來自的游客的首選。這些公司。
           
          2020年第一季度的平均房價達到115.2美元,比2019年第一季度下降6.6%。平均客房入住率達到51.2%,較2019年同期下降28.9個百分點。
           
          世邦魏理仕表示,河內酒店市場的整體狀況仍好于HCMC市場。在疫情得到控制之后,預計國內游客以及更多的東北亞國際游客將成為恢復初期的動力。
           
          此區域性酒店市場有兩種情況。如果該病在2020年6月得到控制,則2020年的平均房價(ADR)與2019年相比將降低8-13%;與2019年相比,客房入住率下降了46-51個百分點。
           
          如果疫情在2020年9月得到控制,那么2020年的平均房價將比2019年下降15-20%;與2019年相比,客房入住率下降了50-55個百分點。
           
          2020年第一季度,胡志明市在胡志明市增加了一個新項目,使4-5星段的總數達到50家酒店,提供10,945間客房。預計到2020年至2023年期間,市場將歡迎15個項目中的約3,000間客房的新供應。
           
          在大流行期間,胡志明市的大多數酒店均錄得令人沮喪的業務業績。2020年第一季度胡志明市的平均房價達到110.3美元,較2019年同期下降12.7%,房間容量僅為42%,同比下降28.4個百分點。 。
           
          盡管酒店在2月仍占約50%的份額,但由于收緊社交距離的措施有所收緊,3月的客房入住率與2019年同期相比大幅下降了56.2個百分點。
           
          HCMC酒店市場給出了兩種方案。也就是說,如果該疾病在2020年6月得到控制,那么2020年的平均房價將比2019年下降10-15%;與2019年相比,客房入住率下降了40-45個百分點。
           
          如果該病在2020年9月得到控制,則2020年的平均房價將比2019年下降17-22%;與2019年相比,2020年的客房入住率將下降44-49個百分點。
          本網注明“來源:外房網”的所有文章,均為外房網編輯部原創或編譯作品,轉載請注明來源“外房網”。 凡注明“來源:XX網(非外房網)”的文章,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,部分轉載內容原作者未知,如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文章,請及時與我們聯絡,我們會及時刪除。舉報郵箱:sam@glofang.com
          越南最新推薦房源
          Global_Property_Price_Report_2014.Q1
          資訊排行
          12小時在線QQ客服
          周一至周日 9:00-21:00

          廣告熱線:020-82081382

          郵箱:glofang@glofang.com

          微信服務號 外房網微信服務號
          洪洞| 泗阳| 武陟| 潮州| 德保| 沧州| 平阴| 崆峒| 陇县| 独山| 寿宁| 野牛沟| 阿瓦提| 澄迈| 台北县| 灵川| 双辽| 八宿| 峰峰| 义县| 营口| 谷城| 木垒| 固安| 闵行| 石浦| 任县| 宁陵| 信阳| 息烽| 梓潼| 正安| 永春| 应县| 贺州| 西平| 乐亭| 陇西| 逊克| 淇县| 白日乌拉| 通渭| 香格里拉| 韦州| 巴彦诺尔贡| 巴塘| 定州| 大荔| 白沙| 凤县| 澄城| 宣城| 宣威| 邢台| 宜君| 福贡| 瓜州| 安远| 江陵| 阿巴嘎旗| 盘县| 资阳| 华宁| 香河| 太白| 勐海| 淮南| 衡阳| 巧家| 砚山| 鄂托克前旗| 融水| 黄山站| 突泉| 成都| 彝良| 理塘| 孟村| 牟平| 文水| 来凤| 福鼎| 隰县| 固镇| 金堂| 马鞍山| 苍溪| 郓城| 罗平| 西充| 双阳| 尼勒克| 旅顺| 华容| 巴仑台| 德钦| 潮连岛| 永州| 佛爷顶| 正安| 蓟县| 新安| 石炭井| 江孜| 夏河| 广宗| 呼图壁| 阳新| 临澧| 宁德| 云阳| 冷水滩| 淳安| 泗县| 江永| 海安| 东兴| 那仁宝力格| 禄劝| 天峨| 洞头| 乌拉盖| 阿鲁科尔沁旗| 孟村| 丰南| 浦江| 华亭| 三穗| 穆棱| 大石桥| 宝鸡| 莫力达瓦旗| 融水| 渭源| 祁东| 石拐| 石拐| 无锡| 狮泉河| 丰顺| 新兴| 营山| 郁南| 东莞| 台南| 莫索湾| 阜阳| 澄海| 南安| 从江| 盐源| 曲江| 天山大西沟| 宁都| 法库| 鹿邑| 七台河| 雅安| 凤山| 乌当| 牟定| 黄南| 长安| 叶城| 岢岚| 左权| 阜平| 合阳| 淮阴县| 荣经| 威信| 宜昌| 钟祥| 滦平| 都匀| 昭苏| 德江| 浑源| 陆川| 红安| 铅山| 太仆寺旗| 诸城| 禹州| 新余| 岚县| 岳西| 咸丰| 北道区| 湛江| 上林| 嘉义| 荆门| 商南| 临沧| 崇明| 凭祥| 青阳| 永胜| 巴林左旗| 霍林郭勒| 锡林浩特| 东平| 平湖| 大武| 保山| 黄龙| 襄汾| 黔江| 平湖| 滦平| 上饶| 蚌埠| 范县| 萧山| 阿鲁科尔沁旗| 神木| 长治| 马鬃山| 怀来| 锦屏| 肇州| 东吉屿| 宁强| 会泽| 叶县| 龙泉驿| 玉环| 锦州| 云梦| 缙云| 铁力| 燕尾港| 三峡| 韶山| 东营| 理塘| 曹妃甸| 闽侯| 石浦| 德保| 咸丰| 郫县| 九龙| 博白| 招远| 佛冈| 韶山| 高力板| 五华| 乌鲁木齐牧试站| 威海| 昌吉| 大连| 隆林| 拉萨| 清流| 泰安| 岑巩| 秭归| 邵阳| 宁国| 福州| 灵山| 桃源| 昔阳| 十堰| 安国| 广灵| 勐腊| 蕉岭| 庐江| 同江| 正兰旗| 常熟| 温县| 阿合奇| 沙湾| 武平| 赫章| 太原南郊| 南江| 沭阳| 三都| 资阳| 石城| 榆树| 房县| 宜丰| 左贡| 炉霍| 梁河| 普安| 托克逊| 隆昌| 通辽| 泽库| 商水| 日照| 连城| 塔什库尔干| 托里| 吴起| 固镇| 冷水江| 容县| 呼中| 应城| 中阳| 香河| 苏尼特右旗| 临猗| 馆陶| 涡阳| 南乐| 六盘山| 巴林右旗| 阜城| 大通| 黑水| 宁县| 石阡| 天峨| 水城| 彬县| 东山| 沐川| 雷山| 云梦| 平昌| 青田| 岫岩| 漳浦| 黄平| 乌拉特中旗| 潢川| 嵊泗| 登封| 晴隆| 枣强| 狮泉河| 宝坻| 绥化| 永年| 双鸭山| 汝阳| 徽县| 漾鼻| 金堂| 康乐| 托托河| 安泽| 阿拉善右旗| 梁平| 遂溪| 西吉| 富蕴| 漠河| 当阳| 宁国| 太平| 永寿| 嘉黎| 东乌珠穆沁旗| 吐鲁番| 临猗| 临沧| 高邮| 徐州| 东莞| 桐乡| 丹阳| 桂东| 果洛| 桃源| 永寿| 科尔沁右翼中旗| 马祖| 湘阴| 汤原| 徐闻| 宜昌| 高青| 五莲| 宜君| 隆化| 宿迁| 新县| 宜宾| 鄂托克旗| 鄂尔多斯| 凌海| ?涓?| 高碑店| 潜江| 十三间房气象站| 五大连池| 乐清| 韶山| 久治