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        1. 央行新政提高首付比例 專家:租房者日子更難熬了

          2016-07-22  來源:天維網

          新西蘭7月22日報道 援引Radio NZ消息 央行19日發布新政,將奧克蘭住宅投資者的首付比例從30%提升至40%,而自住房業主的首付比例將依然保持在20%的水平。所有貸款措施不僅僅針對奧克蘭地區的房屋購買者,還將擴展至全國其他地區,影響幾乎所有的潛在購房者。

          但新西蘭房地產投資者聯合會(New Zealand Property Investors Federation)的Andrew King卻認為,這些措施不會對住房危機產生緩解作用。

          “這樣一來我們將無法獲得更多的可租賃物業,為那些需要租房人提供可租房源將變得更加困難,”King說。

          財經評論員Bernard Hickey表示,此舉對于那些擔心房價上漲的人們來說,動作并不算快。

          兩周前,總理約翰基就認為央行應該有所行動,現在央行就這樣做了,“這可能會造成相當大的影響,畢竟很多投資者的借貸比例都在60%以上,特別是奧克蘭地區,全國其他地區的投資者借貸比例也在過去6-12個月間有所上漲,”Hickey表示。

          約翰基認為,沒有控制房價快速手段,“但有一系列的措施可以抑制房價的上漲,確保他們不會上漲的那么迅速。提高首付比例就是其中之一!

          新政將于9月1日起正式實施,但央行行長Graham Wheeler已經要求各大銀行盡量提早實施。

          新聞背景:

          房價要降?首付提至40%,央行緊急提高貸款門檻

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